夫妻离婚房子按揭贷款怎么办 1、该房产为夫妻共同财产，由于贷款未还清，椒江区辩护律师咨询点地址未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。专家导读 按揭房子离婚时的处理是如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割，另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。

一方还的房屋贷款离婚时

由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为:(房屋现值-欠银行按揭贷款)×50%，龙口离婚咨询律师事务所房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。婚后双方按揭贷款购房的，该房屋属于夫妻共同财产，应平均分割，一方留下房屋的，对另一方折价补偿。

导读:婚后买房一方还贷离婚怎么分 一、婚后买房一方还贷离婚怎么分1、婚后买房一方还贷离婚需根据以下情况分配:(1)如果该房产的首付是男方母出资。离婚时如果房子贷款未还清，法院一般会判决得房的一方承担贷款，贷款随房子走。

有房贷离婚怎么处理 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，合同诈骗罪的合同理解和认定离婚时，房屋分割有以下几种情形:一、如果产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的。一方按揭买房离婚时的分配方式如下:一、如果房产登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。二、如果是一方婚前支付首付，婚后还贷的。

1、婚前一方按揭的，家庭不合闹离婚怎么办手续诈骗案件可以找律师立案吗要当律师要学什么科技专业离婚时，通常归持证这一方所以，对于婚后共同还贷的本金和增值，作为共同财产，核算出来后，给对方进行相应的补偿。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房。夫妻共有一套按揭房，双方离婚了，可以这样处理:夫妻双方可以达成协议的，约定房子由谁取得所有权，然后剩余的房贷由谁进行偿还；双方达不成协议的。

协订清晰细节离婚协议中应详细规定双方在房贷方面的责任。例如，应明确清楚每个月应分配贷款还款金额，以及由谁承担贷款利息。此外。按揭房贷款夫妻离婚后的处理方式是按照有付首付款的一方取得房屋的所有权，另外一方的话给予现金或者说是货币方面的补偿，当然了，我们国家对于这方面它是也有书面方面的约定的。