协议离婚非主贷人还房贷-离婚后非主贷人买房算首套吗

基本案情 女方与男方离婚时候约定，房贷借款人为女方，房子归男方所有后由男方按月偿还，直至贷款还清。后男方未按期偿还银行贷款，导。生效的调解书和判决书具有同等法律效力，如果调解协议里边有对银行贷款还款人作出明确约定。

离婚不是主贷人可以买房

房贷属于一方债务，由一方偿还的情况 在结婚前，其中一方贷款买房子，结婚后两个人共同还贷，离婚后，还没有还清的房贷属于产权登记的一方的个人债务，至。主要还是离婚后还款对象不同，离婚后，还款的主要责任人还是属于主贷人，非主贷人只能是一个担保的作用。而且无论是一方的名字还是双方的名字，都是共同财产。

房贷主贷人和次贷人离婚

离婚时房贷不一定要共同偿还，一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担。当借款人到期不能偿还贷款本息的，租房跟还房贷的钱一样贷款人有权提前收贷，并有权依法处理贷款抵押物，以清偿因逾期还款产生的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利等。那么。

离婚房贷一般不可以变更还款人。通过按揭的方式购买房屋的，如果夫妻离婚后，房贷逾期三天算逾期不贷款人一般是不能变更的，但银行同意变更贷款人的除外。离婚有房贷的，在房屋的产权确定之后，没还房贷会有什么后果再由夫妻双方协议商定房子属于谁。房屋产权归双方共有的，拼命赚钱还房贷繁体字欠房贷一个月后果怎样该情况下，房贷属于夫妻共同债务，需要两人共同承担。

房贷是一方个人债务，由个人偿还的: 婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，恕? 或“贷款方有权提前全额归还贷款，如全额提前归还贷款的，过桥贷款还房贷违约金则对方应相应提前向还款方提前还款”等。 案情简介: 张与黄星于2017年7月21日登记结婚。2018年9月7日，双方在协议离婚。不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。否则的话。

买房贷款的时候可以选择其他人作为共同贷款人，主要是和次贷人在确定主贷款人的和次贷人的时候，要根据实际情况来确定，而不是单纯看收入水平。 一般来说。贷款既然是为了共同购房，则属于用于家庭日常生活、夫妻共同生活，所以这份债务属于夫妻共同债务，一般离婚时需要共同承担。

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